El programa es una de las banderas del Gobierno y del Ministerio de Vivienda que busca que colombianos que ganan menos de dos salarios mínimos accedan a una vivienda digna mediante el subsidio de una parte del canon de arrendamiento. Y también presenta beneficios para las inmobiliarias o personas de estratos socioeconómicos más altos que tengan inmuebles por inversión.
¿Qué es Semillero de Propietarios?
Es un programa de arrendamiento social que busca ayudar a los colombianos que ganan menos de 2 salarios mínimos, es decir, $1.656.000, a tener una vivienda digna mediante el subsidio de una parte del canon de arrendamiento.
¿Cómo funciona el programa?
Los beneficiarios de este programa podrán suscribir contratos de arrendamiento con opción de compra por un periodo de 24 meses, tiempo durante el cual el Gobierno Nacional les ayudará con un subsidio de hasta $500 mil pesos para el canon de arrendamiento para vivienda VIP o VIS.
Las familias beneficiarias hacen un copago a la cuota del arriendo y destinan otro monto a un ahorro mensual. Es decir, una familia que recibe 500 mil pesos de subsidio, aporta 150 mil adicionales para el canon y debe ahorrar mensualmente 200 mil pesos.
Con los ahorros alcanzados durante los 24 meses de arrendamiento, los hogares beneficiarios podrán acceder al programa Mi Casa Ya, que les otorga a las familias beneficiarias la cuota inicial de su vivienda y un subsidio adicional a la tasa de interés por 7 años. Es decir, Semillero de Propietarios se articulará con el programa Mi Casa Ya.
¿Cuáles son los requisitos para ser beneficiario?
Tener ingresos inferiores a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes, $1.656.000.
- No ser propietario de una vivienda.
- No haber sido beneficiario de ningún subsidio familiar de vivienda.
- Después de inscribirse en el programa, contar con concepto favorable para suscribir el contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra.
