Prepare el bolsilo: cobrarán plusvalías para obras de infraestructura en Ibagué
Desde la Administración Municipal, el alcalde Guillermo Alfonso Jaramillo anunció el cobro de plusvalía para los propietarios de tierras urbanas ubicadas en zonas de expansión.
La Alcaldía se encuentra adelantando este trámite ante la Oficina de Instrumentos Públicos para oficializar el listado de predios que generan plusvalía y que podrían contribuir en la realización de las obras de infraestructura vial que requiere la ciudad.
Según Héctor Cervera, secretario de Planeación de Ibagué, la plusvalía es un instrumento que se cobra únicamente a los propietarios de las tierras urbanas que están ubicadas en la zona de expansión o que se encuentran en tratamiento de desarrollo.
Agregó “nosotros como Estado, a través de las normas, generamos la incorporación de suelo rural a urbano, lo cual representa un beneficio para el propietario porque esto incrementa de manera notable el valor del inmueble», aseguró el funcionario de Planeación.
De acuerdo con la información, la plusvalía se aplicaría únicamente en los siguientes casos: predios que dejaron de ser rurales y pasaron a ser urbanos; predios en los cuales se puedan construir más de 2 pisos y predios que pasaron de ser residencial a industrial.
“Por ejemplo, en la zona de expansión de la ciudad, vía al Aeropuerto Perales, a través de la plusvalía los particulares podrían retribuir al Municipio con recursos que permitirían construir la primera fase de la avenida 103”. Afirmó Cervera.
El director del Plan de Ordenamiento Territorial, Ismael Molina destacó que los únicos que deberán contribuir con plusvalía serán los propietarios del suelo urbano. Esta medida no afectará las áreas construidas, es decir, ningún propietario de un apartamento deberá pagar.
