La Alcaldía de Ibagué, a través de la Dirección de Espacio Público, tomó posesión inmediata para administrar por un año los bienes de la sociedad Prabyc Ingenieros S.A.S., representada por el señor Carlos Alberto Barberi, empresa que es titular del proyecto Hacienda El Bosque, y sociedad que también actúa en calidad de fideicomitente del Fideicomiso de la obra, que es administrada por la sociedad Alianza Fiduciaria.
Mediante resolución Resolución 00000304 de 18 de Septiembre de 2024, «por medio de la cual se ordena la toma de posesión para administrar los negocios, bienes y haberte de la Sociedades «Prabyc Ingenieros S.A.S.» identificada con NIT. 800.173.155-7 representada legalmente por el señor Carlos Alberto Barberi Perdomo identificado con C.C. 14.202.308 o quien haga sus veces, sociedad que también actúa en calidad de fideicomitente de l fideicomiso «Inmobiliario Hacienda el Bosque», administrado por la sociedad ALIANZA FIDUCIARIA NIT. 860.531.315-3, según documento privado de fecha 29 de agosto de 2017 en la ciudad de Ibagué»
El director de Espacio Público, Jhon Ferley Amaya, en la resolución designa a Luis Arnulfo Moreno Prieto, como agente interventor especial para Prabyc Ingenieros S.A.S., quien tendrá que determinar el panorama financiero, la viabilidad jurídica y así determinar cuál es la orientación es decir el camino a seguir frente a estos diferentes proyectos.
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Reacciones
El proyecto de acuerdo presentado por el Presidente del Concejo, Arturo Castillo, y el concejal William Rosas y aprobado por el cabildo, el 29 de julio pasado le dio herramientas a la Administración Municipal para intervenir frente a los proyectos que le han quedado mal a las diferentes comunidades, derechohabientes, futuros o promitentes compradores o ahorradores.
«Estamos muy contentos porque se empieza a hacer efectivo el acuerdo municipal que fue autoría nuestra junto al doctor William Rosas, que le determinaba la competencia a la Administración Municipal para poder intervenir, para poder nombrar el agente interventor ante las constructoras que le han quedado mal a todos los contribuyentes de la ciudad de Ibagué, a aquellos ciudadanos que aspiran, que sueñan con tener su vivienda propia y que no encuentran razones reales en las cuales pueda recuperar su inversión», dijo el concejal Castillo..
«Creemos y felicitamos a la Administración Municipal porque ya el día de hoy se ha intervenido la primera de ellas y esperamos las demás que tienen muchas quejas y que hay muchas personas que se sienten engañadas por parte de estas constructoras en la ciudad de Ibagué», anotó el cabildante.
Dijo que «la Administración Municipal no tenía claro quién era el competente para intervenir, para nombrar el agente interventor, recordemos que el agente interventor debe cumplir con unos requisitos legales establecidos por la norma, que el agente interventor fue nombrado por la Administración Municipal, pero que lo determina también las calidades de ellos».
«En este caso, son personas con bastante conocimiento en el área de intervención y liquidación de empresas, que la persona que ha sido o que ha aceptado ser interventor de esta empresa no va a ser paga por la Administración Municipal, sino que eso tiene en la norma establecida el procedimiento por el cual efectuará sus honorarios y que también a partir de hoy la Administración Municipal le hará seguimiento y control a las constructoras de la ciudad de Ibagué. Y es importante, ¿por qué? Porque esto determina que no solamente le va a hacer seguimiento a la venta, sino también al usufructo, también a la inversión que hagan los ibaguereños», opinó el Presidente del Cabildo.
Dijo que antes le tenían seguimiento a la licencia de construcción, pero la enajenación no estaba bajo la competencia de la Alcaldía. «Ahora, y con esta intervención, creemos que se le va a garantizar a todas las personas que intervengan y que inviertan, pues se le va a garantizar que no pierdan sus recursos».
Según Castillo, al tomar la Alcaldía posesión de la empresa Prabyc Ingenieros es que los usuarios que se han visto afectados por esta empresa empiecen a hacer sus reclamaciones legales,» para que una vez se interviene, se saca por fuera del comercio estos recursos que han sido invertidos por estas familias ibaguereñas».
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Lo que dijo Rosas
El concejal William Rosas indicó que en el proyecto de Hacienda El Bosque, hay aproximadamente 348 afectados, pero en la ciudad son más de 1.000. «Realmente es que la Constitución Política estableció en su artículo 313, en numeral séptimo, el tema del control y la vigilancia para la enajenación de bienes de aquellos destinados a la vivienda de interés social específicamente».
«En Ibagué tenemos constructoras y diferentes proyectos que han venido en reiteradas ocasiones quedándole mal a los prometientes compradores o a los derechohabientes, existe una figura y una herramienta para que la Alcaldía ponga en cintura a estos ejecutores de estas obras, que es un agente interventor», dijo Rosas.
«Ese agente interventor tendrá que determinar cómo está el panorama financiero, técnico, viabilidad jurídica y demás, y así determinar cuál es la orientación, es decir, el camino a seguir frente a estos diferentes proyectos. Pero es importante que en el trabajo en el cual se hizo de manera articulada con el señor presidente y que el Honorable Consejo Municipal aprobó que es el acuerdo número 08 del año 2024, pues logramos que hoy se pronuncie no solamente de manera local, sino a nivel nacional. Un agente interventor de la magnitud del orden de lo que acabamos de mencionar es una noticia nacional», consideró Rosas..
El cabildante agradeció a la Alcaldesa «que no solamente escuchó al Concejo Municipal de Ibagué, sino el clamor de muchos derechohabientes, de esos que quieren tener su casa y su vivienda digna y que le han quedado mal».
Hacienda El Bosque es un proyecto de siete torres inicialmente, después son tres, que afecta a 348 personas. «Hemos recibido ya varios mensajes, en el cual nos dicen bueno y cuál es el paso a seguir. El paso a seguir es el informe del agente interventor, que es una auditoría de cómo encuentra el proyecto y desde luego cómo está soportado, apalancado financieramente y si verdaderamente van a continuar y van a cumplir. Es importante establecerlo que ahora dependemos del agente interventor porque así lo determina la ley», puntualizó.
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