Crisis en el Conjunto Residencial Lotus de Ibagué: Más de 1.500 residentes en riesgo por embargo de cuentas

Una deuda superior a los $385 millones, presuntamente atribuida a la Constructora El Pomar S.A.S., desató un embargo judicial que mantiene congelados los recursos del Conjunto Residencial Lotus P.H. Los habitantes de la comuna 12 de Ibagué temen quedarse sin servicios básicos como agua, luz en zonas comunes, ascensores y vigilancia privada.

Una preocupante crisis financiera y social mantiene en vilo a más de 1.500 habitantes del Conjunto Residencial Lotus P.H., ubicado en la comuna 12 de Ibagué. El colectivo ciudadano «Afectados por el Pomar» denunció públicamente que la cuenta bancaria oficial de la copropiedad fue embargada, una medida drástica que pone en riesgo inminente la continuidad de los servicios esenciales y la habitabilidad de sus apartamentos.

La raíz del problema se remonta a una millonaria deuda que supera los $385 millones de pesos. Según los residentes, esta cartera morosa corresponde a cuotas de administración, cuotas extraordinarias e intereses de mora de apartamentos, depósitos y parqueaderos que aún pertenecen a la Constructora El Pomar S.A.S.

La comunidad señala que esta millonaria cifra se acumuló durante las administraciones provisionales que la misma constructora designó en su momento, periodos en los cuales, aseguran, no se adelantaron gestiones efectivas de cobro ni procesos ejecutivos para recuperar dicho capital.

El detonante de la crisis actual fue una demanda interpuesta por la empresa M&O Seguridad Ltda., debido al impago de los servicios de vigilancia privada prestados entre marzo y octubre de 2025. Ante el incumplimiento, el Juzgado Quinto Civil Municipal de Ibagué ordenó el embargo de la cuenta de la copropiedad por una suma de $300.163.368, congelando de inmediato los fondos operativos del conjunto.

A pesar de que la gran mayoría de los propietarios se encuentra al día con sus obligaciones financieras, son las familias quienes están pagando las consecuencias de esta gestión. Los afectados advierten que, al estar los recursos congelados, el conjunto se enfrenta a un apagón administrativo y operativo que impactaría directamente en:

Suministro de agua: Riesgo de suspensión en el servicio de motobombas que abastecen a las torres.

Movilidad: Apagado de ascensores por falta de pago de la energía de zonas comunes y mantenimiento.

Seguridad privada: Retiro del personal de vigilancia, dejando desprotegida a la comunidad.

Salubridad: Suspensión de los servicios de aseo, recolección y mantenimiento de áreas comunes.

«Esta situación compromete gravemente la seguridad, la salubridad y el bienestar de más de 1.500 personas, incluyendo a poblaciones vulnerables como niños, adultos mayores y personas con discapacidad», manifestaron voceros del colectivo afectado.

Los copropietarios e integrantes de «Afectados por el Pomar» exigen respuestas inmediatas y soluciones de fondo. En primer lugar, hicieron un llamado enérgico al representante legal de la Constructora El Pomar S.A.S., el ingeniero Fredy Poveda, para que asuma y concilie las obligaciones económicas pendientes que originaron este embargo.

Asimismo, solicitaron a la actual Administración Provisional del Conjunto Residencial Lotus que actúe con la debida diligencia e inicie de inmediato los procesos de cobro coactivo de todas las vigencias adeudadas (incluyendo el año vigente), con el fin de proteger el patrimonio de las familias ibaguereñas y garantizar la normalidad en la copropiedad.