La propuesta referente al predial fue radicada por el concejal William Rosas ante la Administración Municipal y la Secretaría de Hacienda, con el objetivo de que los hogares damnificados puedan destinar esos recursos a la recuperación de sus viviendas.
La iniciativa plantea una exoneración del impuesto predial durante el año 2027 para los propietarios de los predios que hayan resultado afectados por el movimiento telúrico. El beneficio, según explicó el cabildante, no estaría condicionado al estrato social de las familias, sino a la afectación que haya sufrido cada inmueble y que deberá ser determinada mediante las respectivas evaluaciones técnicas.
La propuesta busca que quienes tengan que asumir gastos para reparar paredes, columnas, vigas y otros elementos afectados por el sismo no tengan que enfrentar, al mismo tiempo, una carga tributaria que podría reducir los recursos disponibles para recuperar sus viviendas.
Una propuesta para aliviar la carga de los damnificados
William Rosas argumentó que los hogares afectados enfrentan una situación económica compleja, especialmente cuando los daños en sus viviendas requieren intervenciones que pueden representar costos importantes.
Durante su intervención, el concejal recordó que el municipio ya tiene un antecedente en materia de alivios tributarios después de una emergencia. Según explicó, una medida similar fue aplicada tras la situación registrada en la calle 19, lo que demostraría que existen precedentes para considerar este tipo de alternativas cuando los ciudadanos enfrentan las consecuencias de una catástrofe.
El cabildante también destacó que, aunque Ibagué no registró pérdidas humanas como consecuencia del sismo, sí hubo inmuebles que presentaron daños de diferente magnitud.
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Entre las afectaciones mencionadas están daños en cocinas y closets, además de situaciones que comprometen elementos estructurales como paredes, columnas y vigas, fundamentales para garantizar las condiciones de habitabilidad de una vivienda.
Por eso, la propuesta busca que el municipio tenga en cuenta la situación particular de los propietarios que resultaron damnificados.
¿Quiénes serían los beneficiarios?
Uno de los puntos que William Rosas quiso precisar tiene que ver con los posibles beneficiarios.
La iniciativa está dirigida exclusivamente a los propietarios de los predios afectados, debido a que son ellos quienes tienen la condición de sujetos pasivos del impuesto predial.
Esto significa que la eventual exoneración no se plantea de manera general para todas las personas que habiten una vivienda afectada, sino específicamente para quienes sean propietarios de los inmuebles que cumplan con los criterios establecidos.
La identificación de esos predios no quedaría, de acuerdo con la propuesta, a criterio discrecional de los beneficiarios. La intención es utilizar la información obtenida mediante las visitas técnicas adelantadas por las autoridades.
Visitas técnicas definirían qué viviendas cumplen
La Secretaría de Ambiente y Gestión del Riesgo ha realizado visitas y levantado bitácoras para establecer las condiciones de los inmuebles afectados.
Según la información entregada por el concejal, estas evaluaciones se han realizado predio por predio, tanto en el casco urbano como en la zona rural de Ibagué, donde recientemente se efectuaron más de 50 inspecciones.
Esta caracterización sería uno de los elementos fundamentales para determinar quiénes podrían acceder al eventual beneficio tributario.
La propuesta busca que la exoneración no se convierta en una medida generalizada, sino que esté respaldada por evidencia técnica sobre el nivel de afectación de cada inmueble.
Evaluaciones estarán a cargo de profesionales
Otro de los aspectos planteados está relacionado con el control y la transparencia del proceso.
Rosas explicó que la evaluación de los daños debe estar respaldada por profesionales idóneos, entre ellos arquitectos, ingenieros y calculistas, quienes tendrán la responsabilidad de establecer el impacto real de las afectaciones sobre las edificaciones.
Con esta información, la Administración Municipal tendría elementos para establecer qué predios cumplen con las condiciones necesarias para recibir el alivio tributario.
La caracterización técnica también permitiría determinar de manera objetiva el alcance que tendría la medida sobre el marco fiscal del municipio.
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La decisión está ahora en manos de la Administración Municipal
La propuesta fue presentada formalmente ante la Administración Municipal y la Secretaría de Hacienda. Ahora será necesario que las autoridades analicen su viabilidad y definan si puede convertirse en una medida efectiva para los propietarios afectados por el sismo.
El concejal William Rosas hizo un llamado a la voluntad política de la Administración para estudiar y acoger la iniciativa, al considerar que podría convertirse en una herramienta de respaldo para las familias que deben afrontar gastos de reparación.
El planteamiento busca evitar que los damnificados tengan que enfrentar una doble carga económica: por un lado, los costos derivados de la reconstrucción o reparación de sus viviendas y, por otro, el cumplimiento de sus obligaciones tributarias.
Por ahora, se trata de una propuesta presentada ante la Administración Municipal, no de una exoneración ya aprobada. Su eventual aplicación dependerá del análisis y las decisiones que adopten las autoridades correspondientes.
La discusión deja sobre la mesa una pregunta que ahora deberá responder el municipio: ¿cómo aliviar la carga económica de las familias que todavía deben reparar los daños que dejó el sismo del 10 de agosto? La propuesta de William Rosas plantea que una de las respuestas podría estar en el impuesto predial de 2027.
