La directora de Catastro, Paula García, anunció que el plan parcial La Paz, en el predio La Pista, avanza en su formulación y contempla la construcción de más de 6.000 viviendas VIS y VIP, con participación del sector privado, subsidios municipales y obras clave como la vía 103.
En diálogo con Tamalio Noticias, García explicó que están avanzando en los estudios ambientales y haciendo la formulación.
Entrevista Paula García, directora de Catastro. Tamalio Noticias.
«La estrategia que estamos utilizando es que los niños, que son los constructores del mañana, como dice nuestro plan de desarrollo, son los que nos están haciendo bocetos de qué se imaginan tener en este lugar. Ya tenemos un avance en donde tendremos una biblioteca, un gran parte, pero también contarles que tendremos el plan más grande de vivienda de Ibagué, en viviendas VIS y VIP, que estaremos entregando una serie de subsidios por parte de la administración, se realizará un proceso, evidentemente, de selección», indicó García.
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La Directora de Catastro indicó que en «allí estarán ubicados unas personas de Hato de la Virgen, pero también quedarán destinados una serie de subsidios que se entregará por parte de la administración, esperamos, al finalizar el año siguiente y poder tener este plan parcial aprobado en este año».
En lo que respecta a los recursos para las viviendas, García dijo que están desarrollando estrategias con los privados. «La intención es que el 20 por ciento que ellos tienen obligación en cualquier tipo de desarrollo en la ciudad para viviendas VIP sea pagado en este predio. ¿Eso qué significa? Que toda esa obligación recaiga en el predio y que sean los privados quienes nos construyan estas viviendas, probablemente pues al ser más de 6.000 unidades de vivienda que tenemos allí proyectadas, el municipio tendrá que buscar la financiación y los privados son los llamados a hacer este ejercicio».
«Se tendrá un proceso de selección para poder determinar quiénes van a ser los que desarrollen o construyan estas unidades de vivienda, pero motivarlos a que nos acompañen, que este ejercicio va a ser muy importante con nuestros niños, que es lo que ellos buscan o planean una ciudad», manifestó.
Recordó que sobre este predio pasará la 103 que ya está en ejecución el contrato y que habilitará más de 30 hectáreas destinadas para este sector, que se encuentra detrás de la comuna 8 y colinda y sale hacia la vía al aeropuerto. La 103, pasa por todo el plan parcial La Paz y desemboca al sector del aeropuerto por una zona de expansión. «Allí se tendrá un puente y un box culvert que será construido, que ya está el proceso adelantado y que con los privados ya para el sector del aeropuerto a la salida de Mirolindo estamos haciendo el ejercicio con plusvalía», explicó la funcionaria.
«Esperamos que en la segunda fase de este año puedan iniciar la construcción los privados con el mecanismo de la plusvalía en donde Ibagué es pionero en esta ejecución», agregó.
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Sobre si en este proyecto podrían estar las familias afectadas de Los Álamos, dio que con ellos «se tiene un ejercicio diferente porque recordemos que eso fue un proceso de asentamientos humanos que pues no fue un proceso pues digamos que urbanísticamente constituido de manera formal. Ellos se les está proponiendo la entrega de unos subsidios de arrendamiento, que se les suministrará por un tiempo pero la designación para el plan parcial La Paz está destinado a la fecha de hoy exclusivamente para los de Hato de la Virgen y para aquellos que iniciando el proceso de selección con las condiciones que a la fecha no tenemos determinados, porque estamos en la formulación del plan parcial, pues puede que quede allí dispuesto.
Con respecto al tema de servicios públicos para este plan, la funcionaria indicó que en cuanto a vías la 103 ya está en ejecución el contrato, las vías internas la intención también es que nuestros privados que queden ganadores o que queden seleccionados para ellos las construyan. Ya hemos tenido acercamientos con Celsia y el IBAL nos otorgó factibilidad de servicio público de acueducto y alcantarillado».
